云顶首页-盼到了!农户新家安在公园里

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7月25日中午,外冈镇周泾村的村民们就陆续来到村委会,登记信息、核对身份、出示抽签通知单……这里正在对周泾村农民宅基地平移选房顺序、新建住宅位置进行抽签,本次抽签房源共涉及9种房型。

外冈镇周泾村作为2020年度上海乡村振兴示范村之一,在今年5月,共有130户农户向村委会递交了《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》主动申请农房平移归并,如今他们终于迎来了农宅平移归并的抽签工作,村民们的激动之情溢于言表。

12点半,在周泾村村委会,经过一个多小时的守候,家住周泾组某号的老周终于可以进场了。今年69岁的他是土生土长的周泾村村民,在这里生活了几十年,对村庄充满了感情。

这么多年来,老周习惯了邻里之间串串门、嘎嘎讪胡的生活,所以当听说周泾村即将进行乡村振兴建设时,他高兴的同时,也伴着些许担忧。“当时我想着,肯定是要动房子了,到时候如果要‘上楼’怎么办?会不会住不惯商品房?老乡邻会被分在一起吗?”因此,当听说周泾村将实施农宅平移归并政策时,他悬着的心终于放下了,他说,“我是从农村长大的,不用离开生活的地方,又能住上新房子,当然是再好不过了。”

像老周这样急需更新农宅的,并不在少数。家住周泾组某号的卞先生,原先一家五口住在一幢两上两下的老房内。由于家中两位老人身体状况欠佳,经常需要前往三甲医院,原有住房对他们而言出行并不方便。同时,随着孩子的出生,居住空间的不足也显现了出来。通过抽签,他抽中了距离公交车站较近的位置,这让他非常满意。“原先房子结构么也不太好,房间也少,不够住。而且我爸妈经常需要去东方肝胆医院,我特地看过,新房的位置距离缩短了一半,非常满意。”卞先生这样说。

周泾村位于外冈镇的西南部,处于“嘉昆太”城市化集中区域中部,交通优越、服务配套便利,是外冈郊野公园的重要组成部分。

作为外冈镇规划保留村庄,村内自然资源丰富,建筑风貌保持完整,带状村落和粉墙黛瓦的民居依水而息,是典型的“一条水、一排村、一片田”的原汁原味水乡特色肌理。但由于农民房屋年代老旧,村庄风貌较为普通,基础设施陈旧等问题,村民对改善居住环境的期待极为迫切。外冈镇在充分考虑了村民的原乡生活意愿及滨水意向后,对村庄发展进行设计规划,努力为村民打造“符合心意”的新家园。

老周告诉记者,他家的房子建于1977年,老房子一到黄梅天便会出现霉变,有的墙体还出现不同程度的裂痕,但是碍于门前道路狭窄出入不便等原因,始终没能如愿将房子翻新。特别是一到暴雨台风天,房屋渗水情况就比较严重,根本没法住人,因此,15年前,他们便搬离了这里,老屋便一直闲置着。

今年5月,该项目签约工作一启动,他家就第一时间申请了,通过农宅的更新平移既能保留自己的乡土情怀,又能改善自己的居住环境,这令他充满期待。“听说我们周泾村是属于外冈郊野公园范围内的,等新房子造好,周边配套设施慢慢建造起来,到那时,我不就是正宗住在公园里嘛,不要太好哦。”

据悉,外冈镇在规划周泾村农房平移归并后的居住点时,充分考虑了村民现有宅基地出入不便、向往原乡生活、滨水而住等情况,最终形成了沿周泾村村口南北(望安公路)、东西向(外青松公路)主干道来布局新宅基地的规划方案。今日启动抽签的农民平移集中居住项目(一期)综合用地96.6亩,房屋建设预计今年9月开工。建成后的农民集中居住点东临顾浦河、西接农田、南望鸡鸣塘、北依特色蔬菜基地,是周泾村未来景观资源最好的空间,让村民真正在乡村振兴建设中受益。

通过农宅平移归并更新项目,老旧宅子将被拆除,消除了安全隐患;集体土地集约利用,科学规划村庄布局,公共设施建设、产业发展也变得有地可用;农村基础设施建设和公共服务水平提高,进一步改善人居环境,提升村民生活品质,正可谓是一举多得。

“除了进一步改善村民的生活条件,为深入推动周泾村乡村振兴,提升发展品质,后续我们还将整合周泾村的资源优势,与大型企业进行合作,引入精致生态农业园、田园农居、SOHO办公、郊野旅游、农事科普等项目,培育产业支撑,促进集体经济一、三产融合发展,全力推动集体经济快速发展。”外冈镇党委书记李雪说。